Artikel

Pengertian server

2011-12-14T02:24:00.001-08:00

Pengertian serveradalah pusat layanan produk tertentu

ATM Bersama

2011-12-14T01:33:00.001-08:00

ATM bersamaadalah salah satu layanan perbankan yang mungkin sering digunakan oleh sebagianorang di indonesia. Saya termasuk salah satu diantaranya. Dari berbagai artikelyang saya temukan, saya mendapatkan informasi bahwa ATM Bersama adalah jaringan ATM pertama yang beroperasi diIndonesia. Jaringan yang didirikan oleh PT Artajasa Pembayaran Elektronis inimenurut Wikipedia pada mulanya hanya menghubungkan 21 bank di Indonesia.

Namun saat ini jumlah bank yang tergabung dengan jaringanATM Bersama sudah cukup banyak. Termasuk di dalam jaringan ATM Bersama, antara lain bank Muamalat, Bank Syariah Mandiri danlain-lain.

Syarat KPR

2011-11-27T03:19:00.001-08:00

Syarat KPR adalah segala sesuatu atau hal-hal yang harus ada dalam pengajuan kredit pemilikan rumah. Meskipun sebagian bank memiliki syarat-syarat spesifik dan hanya berlaku bagi bank tersebut, namun secara umum syarat KPR dari berbagai bank memiliki berbagai kesamaan. Syarat-syarat KPR antara lain dapat kita ketahui sebagai berikut;

Syarat KPR umum

1. Debitur (orang yang mengajukan KPR) adalah warga negara indonesia.

Sebagian bank bahkan mensyaratkan bahwa debitur harus WNI dan tinggal atau berdomisili di Indonesia.

2. Tidak masuk dalam daftar kredit macet / daftar hitam Bank Indonesia

Syarat kpr ini begitu penting. Sebagaimana yang anda ketahui, seseorang yang masuk dalam daftar hitam Bank Indonesia cukup sulit untuk mengajukan kredit pemilikan rumah. Dan untuk masuk dalam daftar hitam BI ini, “caranya pun sangat mudah”. Bahkan saking mudahnya, beberapa literatur mengisyaratkan bahwa terkadang orang tidak sadar bahwa dirinya masuk dalam black list bank Indonesia. Misalnya karena masalah sepele seperti telat membayar kartu kredit.

3. Usia minimum 21 tahun atau sudah menikah (mengacu ketentuan KUHP).

Namun di sebagian buku properti disebutkan bahwa ada bank tertentu yang memperbolehkan usia 18 tahun karena definisi dewasa menurut umur jika ditinjau dari aturan kenotariatan adalah minimal 18 tahun.

4. Maksimal berusia 55 tahun

Terhitung pada saat jatuh tempo untuk calon debitur berpenghasilan tetap/ pegawai.

5. Maksimal berusia 60 tahun

Pada saat jatuh tempo untuk guru / guru besar / profesor / hakim / jaksa.

6. Maksimal berusia 65 tahun

Pada saat jatuh tempo untuk profesional / wiraswasta.

7. Menyerahkan surat permohonan yang dilampiri

Fotokopi KTP pemohon
Fotokopi KTP suami/istri
Fotokopi kartu keluarga (KK)
Fotokopi Akta Nikah / Akta Cerai / Akta pisah harta
Fotokopi NPWP
Fotokopi rekening koran/ Tabungan/ Giro tiga bulan terakhir
Pas foto suami dan istri masing-masing sebanyak dua lembar ukuran 4x6cm
Fotokopi dokumen jaminan seperti SHM, AJB, IMB dan PBB

8. Dilengkapi surat-surat penawaran sesuai jenis KPR yang dibeli melalui pihak-pihak tertentu sebagai berikut.

Jika dari developer / pengembang Surat penawaran dari pengembang berisi luas tanah dan bangunan, spesifikasi bangunan, harga dan uang muka harus dibayar
Jika dari Kontraktor/ pemborong Rencana pembanguann atau surat penawaran dari kontraktor/pemborong bagi pembangunan atau renovasi
Jika dari Penjual Surat penawaran penjual yang merupakan penawaran mengenai harga jual rumah bagi pembeli rumah baru / rumah second dari penjual non pengembang.

Syarat KPR khusus

1. Syarat KPR khusus Pegawai / Karyawan

a. Slip Gaji / Surat keterangan Gaji per bulan. Surat keterangan atau rekomendasi dari perusahaan
b. Fotokopi SK (surat keputusan) pegawai tetap dan dilegalisasi oleh perusahaan
Berkaitan dengan kedua syarat diatas, ada pula bank yang mensyaratkan waktu kerja minimal. Yakni, minimal 1 tahun untuk pegawai yang bekerja di perusahaan saat ini atau minimal 1 tahun di perusahaan sebelumnya, tapi bidang pekerjaan sebelumnya itu harus sama dengan bidang pekerjaan di perusahan saat ini.
Ada pula buku properti yang memberikan ulasan tambahan mengenaisyarat KPR secara khusus ini. Mungkin sebagai tips agar kredit pemilikan rumahnya mudah diterima. Syarat KPR khusus tambahan tersebut adalah sebagai berikut ini;

Tempat tinggal atau lokasi bekerja di suatau kota dengan bank
Membuka rekening tabungan di bank, karena lebih mudah disetujui jika gaji dibayarkan melalui rekening di bank yang bersangkutan.

2. Syarat KPR khusus Pengusaha

Syarat KPR khusus bagi pengusaha/ wiraswasta / berpenghasilan tidak tetap adalah sebagai berikut;

Izin usaha (SIUP, TDP, dan NPWP)
Akta pendirian perusahaan
Menyerahkan laporan keuangan dua tahun terakhir
Mutasi rekening di bank minimum tiga bulan

3. Syarat KPR khusus Profesional

Yang dimasksud dengan profesional adalah profesi selain pegawai dan pengusaha. Misalnya dokter, apoteker, bidan, pengacara, notaris juga dapat mengajukan syarat KPR disertai dengan beberapa lampiran sebagai berikut;

Fotokopi Legalitas praktik/surat izin praktik yang masih berlaku.
Menyerahkan perincian pendapatan praktik perbulan.
Mutasi rekening di bank
Memiliki reputasi baik

Khusus untuk pengusaha dan profesional, ada pula bank yang mensyaratkan bahwa waktu minimal di bidang usaha yang tengah dilakoninya adalah 2 tahun berturut-turut. Ini biasanya dibuktikan dengan ijin usaha atau ijin praktek. Demikian informasi yang dapat kami sediakan. Semoga kompilasi artikel yang kami himpun dari berbagai literatur mengenai syarat KPR diatas dapat berguna bagi anda. Jika anda memiliki pandangan lain atau menemukan informasi lain seputar syarat KPR, anda bisa menambahkannya di bagian komentar untuk pengetahuan kita bersama mengenai syarat KPR.

Hektar

2011-10-27T12:25:00.000-07:00

Dalam perhitungan properti, entah itu perumahan, tanah, lahan dll, tak jarang kita menemui satuan hektar yang membuat kita bertanya-tanya: sebenarnya satu hektar berapa meter persegi? Jawabannya bisa kita temukan dalam berbagai referensi, entah itu lewat mesin pencari atau di dunia internet bahwa satu hektar adalah setara dengan 10.000 meter persegi. Itu dibaca satu hektar sama dengan sepuluh ribu meter persegi.
Ini berarti jika dalam rumus persegi, satu hektar adalah luas sebuah lahan yang mempunyai panjang 100m dan lebar 100m. Tapi tentu saja, karena di dunia ini sebuah lahan tidak bisa selalu persegi, maka satu hektar bisa juga merupakan perkalian dari sebuah lahan yang memiliki lebar 50meter dan panjang 200meter.

Hektar sendiri adalah satuan yang merupakan kependekan dari hektoare alias hekto meter persegi.
Semoga ulasan singkat mengenai satuan hektar diatas dapat menjawab pertanyaan anda. Terutama bagi anda yang bertanya-tanya satu hektar berapa meter persegi?

Pengertian Properti

2011-10-27T12:13:00.001-07:00

Pengertian properti atau definisi properti adalah arta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasaranan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah dan/atau bangunan yang dimaksudkan. Beberapa artikel dan buku mungkin juga medefinisikan properti sebagai hak untuk memiliki sebidang tanah dan memanfaatkan apa saja yang ada didalamnya sehingga menjadi sebuah asset.
Secara ekonomis, sebuah asset dapat menguntungkan atau merugikan, tergantung cara pemilik mengelolanya. Pada esensinya, properti adalah hak untuk memiliki sebidang tanah dan memanfaatkan apa saja yang ada didalamnya. Sebagai salah satu bentuk aset, properti tentu mengalami perkembangan seiring dengan perkembangan teknologi informasi yang terjadi dipenjuru dunia. Sehingga pembahasan properti tidak hanya terbatas pada objek properti yang berupa tanah dan bangunan, namun juga mencakup aspek legal, kenotariatan, bahkan sisi bisnis dari properti itu sendiri. Karena seperti yang kita ketahui, properti adalah salah satu bentuk asset investasi yang trend harganya selalu naik dari tahun ke tahun. Jadi jika anda memiliki "dana menganggur" yang cukup banyak, tentu akan lebih aman jika disimpan dalam bentuk properti daripada dalam bentuk tabungan ataupun deposito.
Jika kita kembali ke pembahasan mengenai definisi properti atau pengertian properti, kita mungkin akan menemukan berbagai hal yang akan kita bahas karena cakupan dari properti itu sendiri memang cukup luas dan mengasyikkan. Namun jika kita menginginkan definisi yang lebih singkat namun tetap mengacu pada kamus, kita akan menemukan bahwa definisi properti atau pengertian properti adalah tanah milik dan bangunan.

Arti definisi

2011-09-27T03:11:00.001-07:00

Beberapa saat yang lalu saya mendapat semacam pertanyaansecara tidak langsung mengenai arti definisi. Ada semacam kebingungan yang menyelimuti diri ketika pertanyaanini muncul (halah, bahasanya didramatisir).

“Arti definisi?”pikir saya. “apa maksudnya?”

Oh barangkali maksud dari pertanyaan tersebut adalah apa arti dari definisi. Untuk menjawabnya,barangkali kita perlu merujuk kepada kamus dari bahasa yang kita gunakan yaknikamus besar bahasa Indonesia alias KBBI. Di dalam KBBI, dijelaskan bahwa definisi adalah kata atau frasa ataukalimat yang mengungkap makna, keterangan, atau cirri utama dari orang, benda,proses atau aktivitas. Atau bias pula bermakna batasan (arti).

Nah dari sini mungkin anda bisa paham mengapa di awal tadisaya agak kebingungan ketika ada pertanyaan arti definisi. Karena bagi saya, definisi adalah arti itu sendiri. Inisama seperti ketika ada seseorang yang menanyakan kepada saya, “mas apa artiapa?” Ribet banget bukan untuk menjawabnya? Tapi Alhamdulillah ada KBBI yangbisa menjadi rujukan.

Tapi tunggu dulu, jika anda sudah cukup puas dengan penjelasandiatas, nampaknya KBBI belum puas untuk menjelaskan kepada anda J di bagian berikutnyamasih ada penjelasan lebih lanjut. Di penjelasan berikutnya ini tertulis arti definisi sebagai; rumusan tentangruang lingkup dan ciri-ciri suatu konsep yang menjadi pokok pembicaraan ataustudi.

Nah sampai disini saya berharap informasi diatas bisa lebihmembuat anda lebih paham mengenai apaarti definisi itu. Minimal, saya berharap informasi diatas tidak membuatanda makin bingung akan arti definisi.

Arti Sejarah

2011-09-18T17:59:00.000-07:00

Arti sejarah menurut kamus besar bahasa indonesia adalah sebagai berikut; 1. asal usul, keturunan, silsilah; 2. Kejadian dan peristiwa yang benar-benar terjadi pada masa lampau; riwayat; tambo 3. Pengetahuan atau uraian tentang peristiwa dan kejadian yang benar-benar terjadi dalam masa lampau; ilmu sejarah.
Barangkali untuk lebih memperjelas pemahaman kita, di dalam KBBI juga disebutkan semacam definisi sejarah jika dikatikan dengan bidang ilmu tertentu misalnya; sejarah musik: pengetahuan yang mencakupi uraian deskriptif tetang fungsi musik dalam masyaraka, riwayat seniam, riwayat pendidikan musik, sejarah notasi, kritik, perbandingan gaya dan perkembangan musik. Juga disebutkan arti sejarah lainnya misalnya sejarah umum yang diartikan sebagai serajrah tetang kejadian di dunia.
Jika digunakan dalam sebuah kalimat, tentu kata sejarah mengalami berbagai perubahan karena adanya imbuhan. Entah itu awalan maupun akhiran. Misalnya kata bersejarah memiliki definisi sebagai mengandung serajah, menyejarah artinya menjadikan rekaman dalam sejarah, menyejarahkan artinya menceritakan sejarah atau meriwayatkan, dan kesejarahan artinya hal atau yang berhubungan dengan sejarah.
Sedangkan orang yang merupakan ahli sejarah disebut sebagai sejarawan. Demikian beberapa ulasan singkat mengenai arti sejarah dan arti kata-kata yang berhubungan dengan sejarah, semoga berguna bagi anda.

Arti Download

2011-09-08T16:08:00.000-07:00

Meskipun kita sudah sering mendengar kata ini, namun mungkin sebagian dari kita mungkin masih bertanya-tanya apa sih arti download yang sebenarnya? Pada saat artikel ini ditulis, jika kita mencari di kamus bahasa indonesia, barangkali kita belum bisa menemukan arti download ini. Mungkin karena istilah downloadadalah hal yang cukup teknis meskipun saat ini penggunaanya sudah cukup meluas. Lihat saja iklan di televisi. Sebagian iklan content provider HP seperti games, lagu dan lain-lain biasanya menggunakankata download untuk menjajakan dagangannya.
Kata-kata iklannya mungkin berbunyi seperti ini: “Silahkan ketik reg spasi bla-bla-bla. Maka anda akan mendapatkan link untukmendownload games keren ini”. Padahal boleh jadi sebagian dariaudience tidak begitu paham dengan arti download ini. Hal ini tentu dikarenakan pemirsa televisi yang terdiri dari berbagai kalangan dan usia. Tapi mungkin pihak pengiklan sudah menghitung untung rugi dari penggunaan istilah download ini. Jika sebagian pemirsa tidak paham dengan arti download ini, itu berarti ada sebagian yang lainnya yang paham terhadap arti download. Atau bahkan pemirsa tidak perlu paham terhadap arti download. Yang penting mereka mau membeli bukan?
Nah kembali ke arti download tadi, sebenarnya ada istilah yang merupakan terjemah dari istilah download ini dalam bahasa indonesia, yakni: unduh atau mengunduh. Situs besar seperti google bahkan juga menggunakan istilah unduh atau mengunduh ini daripada menggunakan istilah download. Nah jika ingin sedikit teknis,definisi download atau pengertian download kurang lebih adalah proses penyalinan berkas dari internet ke dalam komputer. Atau jika diterjemahkan dengan meminjam istilah asing disana-sini, arti download menurut saya adalah: proses peng-copy-an file dari internet ke perangkat lokal. Perangkat lokal ini bisa berupa HP, komputer, laptop, dan lain-lain. Demikian ulasan singkat saya mengenai arti download.

Arti WWW

2011-09-03T11:21:00.001-07:00

Seiring dengan meningkatnya kebutuhan internet, semakin banyak pula interaksi yang bersifat teknis. Salah satu hal teknis yang berhubungan dengan internet adalah istilah ‘www’ yang sering digunakan ketika mengetikkan sebuah alamat situs. Beberapa orang mungkin abai terhadap arti www ini. Namun tidak menutup kemungkinan sebagian lainnya justru penasaran tentang apa arti www. Barangkali ini dikarenakan pandangan masyarakat bahwa sebuah situs itu selalu diawali dengan www dan diakhiri dengan dot com.
Meskipun pandangan ini cukup menarik untuk kita kaji, namun saat ini kita akan lebih berfokus pada apa arti www itu sendiri. www adalah kependekan atau singkatan dari world wide web. Atau jika diterjemahkan seacara kasar menjadi berikut ini:
World: dunia
Wide: luas / raya
Web: jaringan
Dan karena bahasa inggris memiliki pola yang sedikit berbeda dengan bahasa Indonesia, kita perlu mengutak – atik terjemahan tersebut. Sebelum membahas arti www lebih jauh, kita akan menyinggung soal ‘pola yang sedikit berbeda’ dalam bahasa inggris ini. Yang saya maksud adalah sebagai berikut;
Ketika ada frasa dalam bahasa inggris yang berbunyi seperti ini: ‘red apple’ jika kita terjemahkan maka artinya menjadi ‘apel merah’ bukan ‘merah apel’ padahal jika diurutkan seharusnya artinya menjadi ‘merah apel’. Namun begitulah pola bahasa inggris, ada keterbalikan tertentu dalam jalinan kata-katanya.
Sehingga ketika kita menerjemahkan arti www yang paling cocok dengan nalar kita adalah jaringan dunia raya, bukan ‘dunia raya jaringan’. Sehingga beberapa orang bahkan berpendapat bahwa arti www secara tidak langsung adalah internet itu sendiri.

Arti Artikel

2011-08-28T16:14:00.000-07:00

Istilah artikel mungkin sudah biasa kita dengar dalam kehidupan sehari hari. Namun mungkin sebagian dari kita masih bertanya-tanya sebenarnya apa sih arti artikel. Agar tidak keliru, kita harus mencari rujukan yang ‘reliable’ alias handal untuk mencari arti artikel ini. Salah satu rujukan yang paling cocok untuk mencari arti artikel ini adalah kamus besar bahasa Indonesia.
Di dalam KBBI (singkatan dari Kamus besar bahasa Indonesia) disebutkan bahwa arti artikel adalah:

Karya tulis lengkap, misal laporan berita atau esai dalam majalah, surat kabar, dsb;
Huk bagian undang-undang atau peraturan yang berupa ketentuan; pasal
Ling unsur yang dipakai untuk membatasi atau meodifiksi nomina, missal the dalam bahasa Inggris.

Demikian arti artikel menurut KBBI. Dari ketiga arti artikel yang disebutkan diatas, barangkali arti artikel yang paling luas pengertiannya adalah arti artikel yang pertama. Bukan berarti arti artikel yang kedua dan ketiga tidak cocok, hanya saja arti artikel yang kedua dan ketiga tersebut terbatas pengertiannya pada lingkup (Huk) hukum dan (Ling) linguistik.
Dan untuk lebih lengkapnya, saya akan menambahkan arti artikel dari tinjauan kamus Oxford. Kamus oxford adalah salah satu kamus yang menjadi rujukan dalam mencari arti artikel ini. Dan karena kamus ini menggunakan bahasa inggris, jadi terlebih dahulu kata artikel akan kita terjemahkan dulu ke dalam bahasa inggris menjadi article.
Seperti di dalam kamus besar bahasa Indonesia, di kamus oxford ini terdapat setidaknya 4 definisi untuk menjelaskan arti artikel ini. namun untuk menyingkat pembahasan kita kali ini, saya akan ambil arti artikel yang menurut saya paling relevan, yakni;

a piece of writing, usually dealing with a particular issue or topic, in a newspaper, magazine, etc.

Bagi anda yang malas menterjemahkan arti artikel dalam bahasa Inggris diatas, berikut ini hasil terjemahan dari arti artikel diatas menurut google translate:

sepotong tulisan, biasanya berurusan dengan masalah atau topik tertentu, dalam sebuah majalah, koran, dll

Dari sini kita bisa menemukan persamaan arti artikel menurut kedua kamus besar tersebut diatas. Sehingga kita bisa menyimpulkan secara umum bahwa arti artikel adalah sebuah karya tulis tentang hal atau topik tertentu.